自己房产过户,自己房产过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自己房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍自己房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司名下房产怎么过户给自己名下？
2. 房产证如何转让给个人？

公司名下房产怎么过户给自己名下？

公司房产过户给个人的流程为：

1、签买卖合同。买卖双方连同中介方，没有中介的话可以忽略，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

2、递交证件。买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带***、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

3、交纳税费。房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。

4、完税过户。买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

5、领证。买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。

房产证如何转让给个人？

关于这个问题，房产证转让给个人的具体步骤如下：

1. 签订房屋买卖合同：卖方和买方需签订一份房屋买卖合同，合同中需明确房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间及其他相关条款。

2. 办理过户手续：买卖双方需携带***、房屋证明及其他相关证件到当地不动产登记中心办理过户手续。过户手续包括填写过户申请书、办理土地使用证、交纳契税、土地增值税等。

3. 签订过户协议：卖方和买方需在不动产登记中心签订过户协议，协议中需明确过户的相关事项和责任。

4. 领取房产证：过户手续完成后，买方需到不动产登记中心领取新的房产证。

需要注意的是，房屋买卖合同和过户手续均需经过公证机关公证，以保证交易的合法性和真实性。同时，买卖双方需注意查验房屋是否存在纠纷和隐患，以免造成不必要的损失。

将房产证转让给个人，需要进行一系列的手续和程序。

首先要确定双方的交易意向，并签订完整的房屋买卖合同；然后双方到公证处办理房屋买卖公证；接着到房产管理中心办理过户手续，将产权证书办理过户为买方名下；最后缴纳相关税费，并办理房屋抵押等手续。在整个过程中，要保证所有手续的合法性、真实性，并确保双方的合法权益。

一般通过买卖或者赠与的方式过户给别人。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。

到此，以上就是小编对于自己房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于自己房产过户的2点解答对大家有用。