深圳房地产分析,深圳房地产分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房地产分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍深圳房地产分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021深圳 房产评估指导价？

2021深圳 房产评估指导价？

深圳在2021年出台了一些列房价调控措施，其中有一项就是对房产评估出具官方指导价，银行发放贷款的时候根据指导价对房产价值进行评估，最终按评估价发放***。

对买房人的影响是直接提高了首付款的比例，比如500万成交的房子，评估价300万，银行发放7成***也就是210万，其余290万的房款需要买房人支付，相当于把首付比例从原来的3成提高到了6成，增加了买房人的购房首付比例。

增加了炒房客的现金流成本，同时也影响到了真正刚需买房，但是影响不大，毕竟能买得起500万以上的刚需群体没有投机者和炒房客群体庞大。

希望未来能够在深圳安家吧，身为90后的我已经30岁了，不知道要等到什么时候，或许迟早要离开吧！孩子都不敢生。

到此，以上就是小编对于深圳房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房地产分析的1点解答对大家有用。