房产负债能过户吗，负债房子会被拍卖吗

本篇文章给大家谈谈房产负债能过户吗，以及负债房子会被拍卖吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、名下有欠款可以过户给自己房子吗
• 2、朋友向我借了钱,有他家房产做抵押,到期不还我可以过户他的房产吗
• 3、有负债,名下房产可以过户吗
• 4、卖房人有债务纠纷还能过户吗

名下有欠款可以过户给自己房子吗

1、法律分析：不可以。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、***还完才能办理过户手续。房子有欠款的，需在还清房款后，才可以过户，否则房子到期，欠款没结清，房子会直接抵押给银行，户主无权更换房产的姓名。

2、房子有债务、***或抵押的情况都不能过户，需要将债务、***还完才能办理过户手续。房子有债务、***或抵押的情况都不能过户，需要将债务、***还完才能办理过户手续。

3、法律主观：款没还完的房子不可以过户给别人。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在***还清、解除抵押状态后办理交易手续。

4、房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋***后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。

5、可以。房产过户的条件就是房子属于自己，和自己信用如何没有关系。房产过户流程 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

6、不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。

朋友向我借了钱,有他家房产做抵押,到期不还我可以过户他的房产吗

1、应该不受法律保护的，如果是她夫妻双方签字的还好一些。

2、房产抵押最好去办理抵押登记，否则可能被法院认定抵押无效。你们约定的“到期不还可自行处理”是无效的，违反担保法的规定。所以你不能把房子过户至自己名下，***不会支持的，除非你朋友他本人同意，不需要***处理。

3、亲兄弟明算账，朋友借钱，应签借款协议，若用房屋抵押，则签房屋抵押合同，并到房地产登记管理部门办理房地产登记手续，设定抵押权，取得他项权利证书，当朋友到期不还款时，可以依法主张权利，走法律程序。

4、可以与朋友协商，订立书面协议，将其房产作价卖给你（以抵偿他的借款，多退少补），双方到登记部门办理产权变更手续，即可；如果拒绝，建议在诉讼时效（借款到期后两年）内，直接向***起诉（凭借条和有关证据）。

5、这样看你的借款公证是抵押还是质押了，抵押对方需要***执行，质押你直接可以过户 抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。

有负债,名下房产可以过户吗

1、法律分析：不可以。房子有债务、***或抵押的情况都不能过户，需要将债务、***还完才能办理过户手续。房子有欠款的，需在还清房款后，才可以过户，否则房子到期，欠款没结清，房子会直接抵押给银行，户主无权更换房产的姓名。

2、房子有债务、***或抵押的情况都不能过户，需要将债务、***还完才能办理过户手续。房子有债务、***或抵押的情况都不能过户，需要将债务、***还完才能办理过户手续。

3、法律分析：如果房子有债务，就不能转让。需携带《存量房供应核查申请表》、《房产证原件及复印件》、《房屋所有人身份证原件及复印件》、《房屋上市交易登记表》、《房屋供应核查委托书》及房屋照片个人和房子。

4、可以。房产过户的条件就是房子属于自己，和自己信用如何没有关系。房产过户流程 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

5、法律主观：房子有债务纠纷的，一般不能过户，当事人需要解决债务***后，再办理过户手续。

6、法律主观：款没还完的房子不可以过户给别人。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在***还清、解除抵押状态后办理交易手续。

卖房人有债务***还能过户吗

法律主观：房子有债务***的，一般不能过户，当事人需要解决债务***后，再办理过户手续。

不能。房子有债务、***或抵押的情况都不能过户，需要将债务、***还完才能办理过户手续。办理房产过户时，需要先准备好材料，再到房产局填写表格和存量合同，申请人将材料交给房产局。

房子有债务、***或抵押的情况都不能过户，需要将债务、***还完才能办理过户手续。房子有债务、***或抵押的情况都不能过户，需要将债务、***还完才能办理过户手续。

房子有债务、***或抵押的情况都不能过户，需要将债务、***还完才能办理过户手续。办理房产过户时，需要先准备好材料，再到房产局填写表格和存量合同，申请人将材料交给房产局。

“如果卖房人因其他债务***、所有权有争议涉及民事[_a***_]或刑事案件等原因，导致房屋被***查封，房屋是无法过户的。”汤正魏说。“买房人购房前要通过中介仔细核实清楚房屋产权情况。

总结：根据中国现行法律规定，网贷逾期不影响借款人将房产过户给他人。但是，债权人仍然有权追讨借款人的欠款。因此，在进行任何财产转移前，借款人应该与债权人协商解决债务问题，以避免可能的法律***。

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