父母房产过户子女在哪办，父母房产过户子女去哪里办理

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本文目录一览：

• 1、父母房产证过户给子女怎样办手续
• 2、父母亡故子女继承房产过户去那里办
• 3、父母想要把房产过户给自己的子女需要哪些手续和费用?
• 4、父母房产过户给子女手续怎么办理?

父母房产证过户给子女怎样办手续

1、父母想要将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。

2、父母房产过户子女流程继承父母房产如果是以继承的进行过户的话，需要到被继承房产公证处办理房产继承公证。

3、父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。

父母亡故子女继承房产过户去那里办

1、法律分析：房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。

2、法律主观：继承房产过户要到哪里继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。 公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取 200 元。

3、一）、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

父母想要把房产过户给自己的子女需要哪些手续和费用?

出让的方式及费用：主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

此外，继承过户时应承担过户税费，根据房屋评估价收取0.055%的合同印花税，同时还有收取登记费和权证印花税等，后两项费用极地，可忽略不计。

父母房产过户给子女手续怎么办理?

父母房产过户给子女需要什么手续 赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。

首先，父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管中心进行房屋赠与过户手续办理的登记。

以赠与的办理过户，需要先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，办理过户。具体办理手续：（1）赠与人与受赠人复签订房屋赠与的书面合同。（2）办理赠与公证。

房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

②缴纳契税，领取房屋契证。③办理营业税免税手续。④房屋产权办理转让。所需要的证件：***、户口本、赠与书、转让证明、房产证、契税收据。

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