房产交易房东故意隐瞒产权，房东卖房隐瞒房屋缺陷

本篇文章给大家谈谈房产交易房东故意隐瞒产权，以及房东卖房隐瞒房屋缺陷对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、原房主在买卖房子时故意隐瞒房屋重要信息,会有哪些后果?
• 2、房东隐瞒房屋情况如何赔偿
• 3、房东隐瞒房屋情况的话怎么办
• 4、买二手房,房主故意隐瞒事实,我该怎么办?

原房主在买卖房子时故意隐瞒房屋重要信息,会有哪些后果?

1、隐瞒房子漏水的交易属合同违约。可以要求卖方和中介承担连带责任，要求承担合同违约的违约赔偿责任。

2、二手房买卖隐瞒房屋严重漏水属于合同违约的行为，可以要求卖方和中介承担连带责任，要求承担合同违约的违约赔偿责任。

3、如果房东在出售房屋时故意隐瞒了占用学籍的情况，那么这种行为可以被视为欺诈行为。如果您认为这种情况对您的购房决定产生了影响，您可以考虑向当地房地产管理部门或消费者权益保护组织寻求帮助。

4、二手房卖家故意隐瞒违建要终止交易。房屋是不动产，不动产交易需要到房管局做变更登记，房子做了买卖，没有做房屋变更登记，法律上还是在原房主名下的。具体的赔偿损失，要结合案情和房屋价值来商定。

5、二手房不同于预售商品房，一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，所以，或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒房屋质量瑕疵或者房屋存在违章搭建等情况，就可能导致买卖纠纷产生。

房东隐瞒房屋情况如何赔偿

1、支付违约金，损害赔偿。支付违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

2、法律主观：房东隐瞒房屋情况应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，一并返还已付购房款及利息。买受人可以要求退房，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时由房东酌情赔偿买受人由此所受到的损失。

3、法律分析：如果原来的屋主隐瞒了漏水情况，是要负责的，因为在房屋买卖合同里是有规定的。具体的细则如下：“如果房屋主体结构（不包含公共区域：如公共管道、外墙、屋顶等）存在漏水情况，卖方应当在交付房屋之前完成修复。

4、法律分析：房东故意隐瞒房屋的缺陷，造成出租人承租房屋的，承租人可以解除租赁合同，并且要求出租人退还押金和赔偿损失。

5、如果有事实证明房东知道租给你的房子即将面临拆迁，但隐瞒真相，使租房人投诉装修等费用造成损失的，可以找房东索赔。

6、房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗 房东故意隐瞒房屋的缺陷，造成出租人承租房屋的，承租人可以解除租赁合同，并且要求出租人退还押金和赔偿损失。

房东隐瞒房屋情况的话怎么办

法律分析：购买房屋时，房东要如实的向买家说明房屋情况，如有隐瞒的，买家可以要求其赔偿损失。

法律分析：租房时房东隐瞒房子问题可以退租。在房屋租赁过程中，房东应当实事求是的介绍房屋真实的情况，并且在合同中可以说明房屋情况，然后双方签约，所以如果一旦租户发现房东隐瞒房子有问题就属于违约，为此可以申请退租。

法律主观：房东隐瞒房屋情况应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，一并返还已付购房款及利息。买受人可以要求退房，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时由房东酌情赔偿买受人由此所受到的损失。

如果房东隐瞒房屋情况造成损失的，可以请求房东进行赔偿，如果没有造成损失，不需要进行赔偿，另外，如果房东隐瞒房屋的情形影响合同目的实现的，则可以以此解除合同，并要求房东承担相应的违约责任。

法律分析：房东故意隐瞒房屋的缺陷，造成出租人承租房屋的，承租人可以解除租赁合同，并且要求出租人退还押金和赔偿损失。

买二手房,房主故意隐瞒事实,我该怎么办?

你应该不可以退房，原房主隐瞒未交物业费，还达不到你解除买卖合同的条件。再者，原房主欠交的物业费，物业单位应当向原房主主张，而不应当向你索要，如果经法院判决你承担，那么你有权就你承担的部分，向原房主追偿。

由于买方[_a***_]征信问题造成交易不成功的（银行贷款不通过的）。卖方可根据合同约定内容，书面告知买方和居间方。在10个工作日内，还不能解决上述问题。你可单方面解除合同，并且收取买方定金作为违约金。

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