房产交易会抵债吗现在，房产交易会抵债吗现在还有吗

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本文目录一览：

• 1、丈夫陷于债务危机,妻子婚前购买的房子是否会被用来抵债?
• 2、房地产商品房没卖完出现亏损是资不抵债吗?
• 3、现在房产能抵押贷款吗
• 4、民法典支持以房抵债吗
• 5、欠债人无力偿还用房屋抵债可以吗

丈夫陷于债务危机,妻子婚前购买的房子是否会被用来抵债?

妻子婚前购买的房子，如果婚后没有要求丈夫共同还债的话，是不需要被用来抵债的。

不一定。解读：要看是否是你们婚姻关系存续期间的共同债务，如果不是，则你没有义务帮你前夫还债，如果是，则也不一定执行你的房产用来还债。

二）如果该债务是丈夫在婚前或离婚后才借的，那应该属于丈夫的债务，与妻子无关，妻子没有偿还义务，法院不能执行属于妻子的房产。

第一，这笔欠款不属于夫妻共同债务，第二，老婆名下的房子不属于夫妻共同财产，只要满足这两个条件，房子就不会被拍卖。

房地产商品房没卖完出现亏损是资不抵债吗?

这种现象通常在物业价格普遍下跌后发生。这也表示，如果借款人无法还清购买物业所用的款项，贷款人即使把物业没收或者是转卖，都不能够填补差价。借款人最终失去物业的同时，依然负债。

从某种程度上来讲，整个房地产行业基本上已经走向了下跌通道，这不仅意味着很多房地产开发商的生存情况非常艰难，甚至意味着部分房地产开发商会因此而资不抵债。

这也就是为什么房地产企业即便很赚钱，但是仍然资不抵债的原因，明面上的财富并不能弥补公司的巨额显性或者隐性债务。等到债务在某一个时点集中到期，此时便爆发了债务危机，恒大便是如此。

恐怕很多人会选择断供，房子都已经资不抵债，还要求追加保证金？干脆不还***了，让银行收回房子拍卖。

不管是通过何种情况，我们确实需要关注到这些房地产企业的经营问题，同时也需要避免房地产企业因为资不抵债的问题而直接破产。因为这个问题不仅会导致很多烂尾楼的出现，更会严重影响到各个地方的房地产行情。

房地产公司进入资不抵债的情况下，一般会有两种解决方法，一是重组，二是破产；重组是指企业制定和控制的，将显著改变企业组织形式、经营范围或经营方式的***实施行为。

现在房产能抵押***吗

有房产证可以办理抵押***，但前提是需要满足银行要求的其他条件。

房子可以办理抵押***。但并不是所有类型都可以。下面这些类型的房子无法办理抵押***：违章建筑 违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

能提供抵押物所有权凭证，抵押***最长20年，按30年月供还款。 郊区房产房龄在25年以内，房龄城六区40年以内，优质地段房屋房龄50年以内。

房子可以抵押给银行***吗房子是可以抵押给银行，然后向银行提出***的申请，主要的内容就要交代一下***的用途以及需要的金额，包括***的时间等等。

民法典支持以房抵债吗

1、法律分析：可以。欠债还不起，债务人可以与债权人签订房产买卖合同，约定以购房款抵销欠款，构成债务抵销。

2、民法典不支持以房抵债。不能直接以抵押房产抵债。房屋抵押[_a***_]的，抵押有流质条款，不能直接将房屋屋抵债，将房屋所有权过户给抵押权人。

3、以房抵偿的借款协议，如果是由具有相应的 民事行为能力 的当事人订立的，并且以房产抵押和借款的意思表示真实合法，不违背公序良俗的，该协议是有效的。

4、法律主观：***不得调解以房抵债的观点是错误的，双方协商一致后应对抵债的标的物的价格进行评估，可由***调解以房抵债。被执行人申请对人民***查封的财产自行变卖的，人民***可以准许。

欠债人无力偿还用房屋抵债可以吗

1、法律分析：可以。欠债还不起，债务人可以与债权人签订房产买卖合同，约定以购房款抵销欠款，构成债务抵销。

2、法律分析：对于欠债还不起只要双方当事人协商一致，并且获得了同意是可以用房产进行抵债。但以房抵债不同于房屋买卖，双方可约定以房屋设定抵押权，规避以房抵债的一些风险。

3、他如果有两套房子或更多，你可以***取法律，如果他还不了钱，可以拿走他的一套房子，但是如果他只有一套房子，法律是不会这样做的，因为他要住，这样就很难收到了。

4、因欠债还不起可以用房产抵债吗 因欠债还不起可以用房产抵债，但是债权人与债务人签订的以房抵债协议并不能有效保护债权人的合法权益，反而会给债权人进一步维护合法权益造成法律障碍。

5、法律主观：债务人可以用房产偿还债务，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理 不动产抵押 登记。如果是直接用房产偿还债务，可以签订协议，然后再将房产过户到债权人名下。

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