云南房产交易税一平方是多少，云南房屋买卖税费规定

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本文目录一览：

• 1、云南省房屋契税新政策
• 2、昆明市石林县购二手房需要交哪些税
• 3、云南征收房产税吗
• 4、云南二手房交易税费怎么计算?
• 5、云南房产税征收标准

云南省房屋契税新政策

法律分析：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

%契税 0.1%印花税 5%营业税（差额） 200元登记服务费 10元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。

查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。契税。契税分两种情况来征收。

云南省关于房产契税的最新规定中2022年的契税收费标准是3%—5%，现在对于我们很多人来说，买房是一个很重要的事情，有的人是刚需，有的人是为了固定资产或者改善生活。

昆明市石林县购二手房需要交哪些税

购房二手房通常需要缴纳营业税，根据政策规定，如果出售的二手房房产证没有满2年，是需要缴纳6%的全额营业税；如果出售的二手房房产证已满2年，并且是普通住宅是可以免收营业税的。

增值税（房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。

个人所得税：如果卖方是个人，且房屋交易价格高于其购买价格，就需要缴纳个人所得税，税率为20%。中介费：如果通过中介公司购买二手房，需要支付中介费，一般为房屋交易价格的1%-2%。

印花税：印花税是指购房买方需要缴纳的税费，根据不同地区的政策，印花税的税率和计算方法亦会有所不同。通常情况下，印花税的税率在0.03%到0.1%之间，且按照房屋的成交价格计算。

云南征收房产税吗

1、房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民***确定。

2、对减免租金的房屋业主，免租期间（以减租方式减免租金的可换算成免租期）免征相应出租房产的房产税和城镇[_a***_]。降低投标保证金标准。

3、云南省的房产税征收标准如下：个人住房：个人住房的征收标准为房屋建筑面积乘以当地的房产税单价。

4、法律分析：云南房产税第一条依照《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定制定本实施细则。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。

5、法律分析：房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

6、云南房产税第七条房产税按年计征，分季或分半年缴纳，具体缴纳日期由县（市）税务机关确定。

云南二手房交易税费怎么计算?

1、契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3%-5%。

2、年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入-购房总额-印花税）×20%。

3、具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

4、二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

云南房产税征收标准

1、云南省的房产税征收标准如下：个人住房：个人住房的征收标准为房屋建筑面积乘以当地的房产税单价。

2、法律分析：房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

3、产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

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