房产交易保证金,房产交易保证金多久转到账户 二手房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易保证金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易保证金的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房的保证金是什么？
2. 物业保证金是怎么回事？
3. 开发商交给银行的保证金有多少？

买房的保证金是什么？

按揭贷款保证金是银行在按揭***过程中按照***总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭***的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭***保证金退回开发商。

按揭***保证金何时退还

归还时间：房产证办理出来并完成抵押登记后，银行将***保证金还给开发商；开发商从银行收到保证金后，在7个工作日内退还给购房人。

物业保证金是怎么回事？

这种物业保证金实际上就是房屋装修的保证金，现实中的说法五花八门，之所以如此的主要原因在于，房屋装修的时候都要交保证金，这些保证金的用途主要有违反了相应规定的处罚，比如随意倒装修垃圾，如此等等

开发商交给银行的保证金有多少？

银行按照风险评估的大小,按***额的5%或3%不等的比例转入保证金帐户作成保证金，(也有银行无需保证金，主要看开发商如何跟银行约定)，保证金帐户的钱是不允许动用的，如果中途有业主中断供银行楼款的话，银行有权直接在保证金帐户代扣（这样的话，开发商要收回钱的话就比较复杂啦），一直至开发商的保证期满后再从保证金帐户转入放款帐户,一般保证期为放款日期,办理房产证并在银行做抵押后截止。

具体按开发商与银行签约的按揭合同及保证合同条款执行。

到此，以上就是小编对于房产交易保证金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易保证金的3点解答对大家有用。