通化房产交易节，通化房产信息网站

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本文目录一览：

• 1、房子过户去什么部门
• 2、吉林通化房产二证合一什么时候开始的
• 3、房产交易有哪些流程
• 4、房屋没过户
• 5、在吉林省通化市买一套60平的楼房,二手的房子过户费多少,满五年的房子...

房子过户去什么部门

法律分析：根据我国法律规定，建设行政部门负责管理过户。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条　***院建设行政主管部门、土地管理部门依照***院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

法律主观：房产证过户去房地产所在地的房屋管理登记部门。当事人携带身份证、户口本、房产证、过户登记申请书到房地产所在地的登记机构进行过户登记申请。如果是夫妻的还需要携带结婚证或其他情况需要携带其他必要性材料。

房地产所在地的房屋管理登记部门办理。根据百度律临相关资料显示：房产过户需要去房地产所在地的房屋管理登记部门办理。当事人需要携带***、户口本、房产证、过户登记申请书等材料到登记机构进行过户登记申请。

房产证过户需要去当地的房地产管理部门或房产交易中心办理。根据查询华律网显示，房地产管理部门是负责管理和监督房地产交易的机构，负责登记、备案和监管房产权证书的办理。

法律分析：需要到房管局或房屋交易中心办理。办理过户登记：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

吉林通化房产二证合一什么时候开始的

“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。

年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。不动产登记实行后，房产证和土地证合二为一。

房产证土地证两证合一是什么时候执行的？房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。

是2015年3月1日起实施的，在江苏徐州和四川泸州两地颁发全国第一本不动产权证书，标志着不动产统一登记制度的落地。

年。根据律图网查询得知，黑龙江省2008年9月1日起全面实行了两证合一统称为《房地产权证》，不动产登记实行后，房产证和土地证合二为一。

房产交易有哪些流程

1、房产交易流程：①首先买家需要去了解一下行情，主要是了解一下当地的房价走势以及市场的均价，然后去寻找一个自己喜欢的楼盘。②在找到喜欢的楼盘之后，需要实地去看房，然后和开发商进行交涉，要查看一下开发商的相关证件。

2、等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理***的话还需要到银行进行办理。进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。

3、房产交易过户流程：买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方***明原件及房屋所有权证；缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

房屋没过户

中国《合同法》榜首百八十六条榜首款规则：“赠与人在赠与财务的权力迁移之前能够吊销赠与”。所以，依据上述规则，增与方是能够反悔的，并能够随时停止赠与合同的施行。房子还没过户，赠与能吊销吗？大多数状况是能够的。

房子法院判给我了，没过户还算原房主的房子。没过户有***判决也不能证明产权归属，房屋的权属以房管部门的登记为准，并不以***的判决书为准，未经登记，不发生效力。因而，应当及时办理过户登记手续。

因此，对[_a***_]后原共有房屋产权的归属人不征收契税。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由法律规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

在吉林省通化市买一套60平的楼房,二手的房子过户费多少,满五年的房子...

1、二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

2、房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元／套，买方承担。

3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5%个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。

4、过户费不是单看房子的平米数收费的，亲，全款的和***的也不一样。

5、过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

6、房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。

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