北京房产交易查询未成年子女，北京查房屋产权信息查询

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本文目录一览：

• 1、房产过户给未成年子女新规定
• 2、房产证过户给未成年子女可以吗?如果可以还有什么要求?
• 3、如何查小孩个人不动产信息

房产过户给未成年子女新规定

1、法律主观：房产过户给未成年子女新规定是：父母需要进行监护公证与房产公证，依法予以公示，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局核税缴税办理产权变更登记。

2、根据《中华人民共和国继承法》中的规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。但是如果***用的是转让、买卖、赠与等过户的话是需要征收契税的。

3、小孩买房无年龄限制，但未满16周岁未成年人需监护人代为购买。《房屋登记条例》第十四条有相应规定：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。

4、房产过户给未成年子女新规定法律并不对拥有房产的公民作出年龄上的限制，未成年人一样可以作为房屋产权的所有人。

5、可以，但是要遵守《中华人民共和国民法通则》关于未成年人、***人、无民事行为能力人等人财产权利义务的规定，未成年子女虽然有财产权利，但是不能独立行使，需要由其监护人代为行使。

6、法律主观：可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有***号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。

房产证过户给未成年子女可以吗?如果可以还有什么要求?

1、离婚房产可以转给未成年儿女。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子。只不过在孩子未成年以前，房子的监管权由抚养孩子的这一方实质拥有。

2、未成年人作为民事主体，享有相关的财产权益，因此未成年子女可以成为房屋产权证上的权利人。法律依据 《不动产登记条例实施细则》第十一条？无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。

3、夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是需要注意：必须是夫妻一方财产或者双方共同财产，约定第三人财产的无效。

4、房子可以过户给未成年小孩吗房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

5、过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。

6、房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获得房产。

如何查小孩个人不动产信息

前往当地不动产登记中心查询：如果小孩在当地有不动产，可以前往当地的不动产登记中心查询。一般来说，需要提供小孩的身份证件、户口簿等证明材料。具体操作可以咨询当地不动产登记中心的工作人员。

网上查询：在当地的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。

到当地房地产管理部门查询：可以前往当地的房[_a***_]管理部门或不动产登记中心，提供小孩的***明和房产证明，即可查询小孩的不动产登记情况。

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