房产证没办过户抵押，房产证没有过户能抵押***吗

今天给各位分享房产证没办过户抵押的知识，其中也会对房产证没有过户能抵押贷款吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、我买了二手房当时没过户,现在原房东那房产证到银行抵押贷款了,我应该...
• 2、房子没过户有什么影响
• 3、我把我的房子卖了没过户,我又用房产证抵押贷款了构成犯罪?
• 4、我买的房子没过户,以后被原来的房主抵押了怎么办?也还不上钱,我能告...
• 5、购买的房子没有过户房产证被抵押怎么办
• 6、...证抵押给我了(有写拿房产证抵债的字据,但没有过户),我现在可以卖吗...

我买了二手房当时没过户,现在原房东那房产证到银行抵押***了,我应该...

只要房屋产权转移信息没有全部载入不动产登记簿，所以导致现在房子被原房主又抵押，可以选择解除房屋买卖合同，根据法律规定，同时要求主张返还购房款，并要求卖方承担违约赔偿。

一方主观上有欺诈的故意，隐瞒虚***情况或不告知对方情况是一方故意所为，故意包括明知虚***而告之或不告知，和应知而由于疏忽大意没有告知。一方客观上实施了欺诈行为。

实际上一般来说***非常难，一个银行流程几个月。再加上可以算房银行的了，你没有过户这套房就不能算你的。因为你可能只有暂时居住权，没有产权。认证不认事。你多咨询下律师吧。不好办。

房子没过户有什么影响

房产证不过户的后果如下：原房屋所有人会将房屋进行二次买卖；原房屋所有人会将房屋设定担保；买房人因为没有过户，难以证明是房屋所有人，不得对房屋进行转让交易。

一方违约风险。在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。原购商品房有问题，导致无法办理房产权证。

房子永远不过户会导致房屋权利受到限制和没有卖房权。如果房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封，抵押、卖方权利就不能全面行使。

我把我的房子卖了没过户,我又用房产证抵押***了构成犯罪?

这种行为构成了***罪。把自己的房子卖掉了，那就不属于本人的了，本人还用原来的房产证去抵押***属于欺骗行为，当然是犯法的。 按一般理解，本人这个属于民事法律范畴，不构成犯罪。

法律分析：房子卖了没过户又抵押***涉嫌***。房产抵押合同就是***合同，如果你买房贷款就必须签这个合同，是根据房子的情况，抵押房子的。然后根据你的综合情况在审核你能不能***。

***没还清房子能卖吗法律分析：房子***没有还完是可以卖的，可以签订买卖合同，但是办理过户手续的话最好还是还完***，可以用买家的首付款还完银行的***，解除银行的抵押，就可以办理过户手续了。

买房子带上相关证件办理土地和所有权的转移，以及抵押权。房产过户办理完以后，房子才属于你。因此，没有办理房产过户，不管你交了多少放款都是没用的，房子都不属于你。

你老公把房子卖了，但是没有过户，之后又抵押***了，买主如果依据合同过不了户，当然会起诉你***。

我买的房子没过户,以后被原来的房主抵押了怎么办?也还不上钱,我能告...

所以你应该告原房主即刻过户。至于原房主是不是***，应该由第三方债权人向他主张。

所以遇到这种事情，就直接进行***，要求赔偿。房主还清银行***房子就可以过户处于抵押***中的房子是不能进行买卖的，如果房主要将房子进行买卖并且过户，就需要还清银行的***，取消抵押之后，房子才能办理过户。

根据买房协议要求房主解除抵押，尽快办理产权过户，协议房主不执行就要***。

二手房未过户被法院拍卖，偿还房主债务，可以通过执行异议维护权益。根据相关法律法规，案外人向执行***提出执行异议后，执行***收到申请后，会立即展开对查封房屋的可能性和交易等行为的核查。

可以交给中介全权负责，合同注明：如果房产证并非真实，中介付全部[_a***_]。（3）确认房主真实身份。

购买的房子没有过户房产证被抵押怎么办

1、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。

2、过户后发现房产有抵押怎么办过户后发现房产有抵押的可以要求解除合同并退房，而且可以要求赔偿损失。法律规定，如果业主在买房的时候不知道自己购买的房子有抵押的情况，就可以要求退房且索要一定的赔偿。

3、缴税及过户-房管局税务厅，***审批下来并且放款之后，买卖双方到场缴纳各自税费，领取缴税证明，然后共同到所在区域房管局办理过户手续，买方同时办理房产抵押手续。领新证-过户后10个工作日，按通知到房管局领取新房产证。

4、楼上的，说清楚点好不好？不要误导别人。你好，我从事多年房产销售和产权办理。我只想告诉你一个基本的道理，房地产权证上名字是A，那么C不可能***，因为他无法***。抵押***必须要产权证上户主本人才能办理。

...证抵押给我了(有写拿房产证抵债的字据,但没有过户),我现在可以卖吗...

民法典中以物抵债房产不给过户该如何处理 以物抵债房产不给过户，如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了，那就需要等房子办完产权证后，走二手房交易过户手续，这种情况相对比较简单，安全性比较高。

工抵房是可以转卖的，工抵房其实就是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜，先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。

法律主观：以抵债过户房产证有效吗以抵债过户房产证有效，债务人逾期不还款时，抵押权人和抵押人协商以房屋抵债，办理房屋过户登记的，房屋过户有效。房屋要有合法的产权，才能办理过户登记。

方法四：我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。

抵押给银行的房子是会被拍卖的。房产证抵押***无力偿还，银行***后，判决生效后，自己不履行***的判决，银行可以申请***强制拍卖。

房产交易是以不动产权属转移为依据的，房屋买卖只有字据、房产证没办理过户手续的情况下，房屋的产权是不发生变动的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

关于房产证没办过户抵押和房产证没有过户能抵押***吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。