绵阳房地产购房客户分析，绵阳房地产市场

今天给各位分享绵阳房地产购房客户分析的知识，其中也会对绵阳房地产市场进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产中介如何找客源
• 2、地震对绵阳的房地产有什么影响
• 3、绵阳未来几年的房价走势
• 4、房地产怎样做客户分析
• 5、绵阳市目前房价最低的地方在哪里买房注意哪些

房地产中介如何找客源

房产中介如何找客源——通过网络平台寻找客源 现在的人们越来越依赖网络，因此，房产中介可以通过各种网络平台来寻找客源。

通过网络端口发房源：在5赶集、安居客等网络房源集聚平台发布房源信息，在论坛、贴吧灌水都是寻找客户的常规网络渠道。人际关系：让亲朋好友都知道你现在在做房地产，让他们帮忙推荐他们的朋友，这是最容易成交的方法。

中介新手找客源方法：打电话：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。

地震对绵阳的房地产有什么影响

1、其实客观的说绵阳的地震影响不大，受损房屋基本上都是修复后使用。

2、地震对房屋的影响包括但不限于以下几种： 结构破坏：地震可能导致房屋的结构受到破坏，包括框架断裂、墙体的开裂、屋顶的漏水等。

3、等级、工作、生活、生产都不应该有影响。现在龙门山地震带这边的建筑防震等级已经提高了。估计7级以下的房屋很少倒塌，除了很少有农村破旧的小房屋。夏秋雨水多，山区含水量大，但山区滑坡要注意预防。

绵阳未来几年的房价走势

一线强二线城市开始止跌，具体表现为，房价低位盘整，成交量小幅度上升维持稳定。

左右，地震后绵阳的房价没多大变化，应该不会跌，现在好多持币观望，在加上绵阳周边地震后郊县，有很大的购买力，大家都在等政策出台，如果***出台政策估计绵阳的房子又要开抢了，现在可以下手购买。

绵阳市目前房价最低的地方在哪里目前来说，绵阳市小枧方向的价格、永兴方向要便宜些，而且升值空间大，商业地产库存较大，价格上涨比较困难。原因主要两点，一是自身前期扩张太快，二是电商对传统线下商铺的冲击。

房地产怎样做客户分析

1、房地产做客户分析的核心在于理解客户的需求、偏好和行为模式，以制定更加精准的市场策略。通过数据收集、处理和分析，房地产商可以洞察市场趋势，优化产品设计，提升服务质量。首先，收集客户数据是基础。

2、客户分析可以从四个方面：区域性；经济能力；侧重点；持久性 ；基本从这四点分析完后就可以判断能否继续跟进 。

3、目标客户群分析主要方法如下：从目标客户群的购买能力界定项目主力购买群体。分析价格所定位的目标客群。通过价格所推理的目标市场组成和实际购买能力从而分析能否进入目标市场。分析由项目个体产品所决定的目标客户。

4、运用一定的营销策略技巧，以达成交易。在房地产市场这个大环境中进行购房[_a***_]分析，对企业而言可以根据不同购买行为***取不同的营销策略，赢得顾客的新人：对消费者来说可以根据不同房地产项目特色满足自己的购房需求。

5、房地产市场的蓬勃发展，以及人们生活水平的提高，房地产市场开始逐步进行细分，不同收入和生活品位的人对住房有不同的要求，开发商也通过独特的产品卖点来吸引目标客户群。

绵阳市目前房价最低的地方在哪里买房注意哪些

1、绵阳市目前房价最低的地方在哪里目前来说，绵阳市小枧方向的价格、永兴方向要便宜些，而且升值空间大，商业地产库存较大，价格上涨比较困难。原因主要两点，一是自身前期扩张太快，二是电商对传统线下商铺的冲击。

2、车位和绿化少。车位少。绵阳中元广场，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。绿化少。该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。

3、地理位置：项目位于二环路，交通要道多，交通繁忙，噪音较大，可能对居住环境产生一定影响，从而导致房价相对较低。

4、小区环境一般。绵阳虹色嘉苑小区的绿化率只有30%，绿植覆盖率非常低，环境也一般。房屋老旧。该小区的房屋建造时间较早，存在老旧的问题。户型不佳。该小区的户型存在设计不合理、***光不足等问题。交通不便。

5、地理位置：绵阳半山蓝湾位于城区的边缘，交通不太便利，且附近的建设设施较少，这可能对房价产生了一定的影响。

6、现在都涨了，3000左右。很急就买吧！估计房子还会涨，相当于投资。如果想长期居住，就免了吧。其一：还不如去绵阳买，三台的物价可是和国际接轨的。

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