九江房产过户,九江房产过户费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于九江房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍九江房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 九江房屋过户费用？
2. 九江公租房可以过户吗？
3. 划拨过户为什么那么贵？
4. 九江两轮摩托车过户需要那些手续和费用？

九江房屋过户费用？

一)房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。
(二)房屋产权过户买卖的费用包括：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳;(3)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳;(6)房屋产权登记费：80元;(7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

一般情况是3000到6000

九江房屋过户费用包括契税、营业税、个税、印花税和土地增值税。其中，契税按房款总价的1%-3%交纳，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳，所以九江房屋过户的费用还是得看房屋的面积大小来收费，一般情况下是6000左右，

九江公租房可以过户吗？

九江公租房不能过户。公租房属于无产权房屋，承租人只有居住权没有产权，公租房的产权属于房产局，所以公租房的居住人只有居住权没有产权，不能过户给别人，如果是安置房，在居住5年以后可以买断产权，这些房子就可以买卖，就可以过户给别人。

公租房既不能买卖，也不能过户。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由***或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

划拨过户为什么那么贵？

过户费有点高，一般土地来源是划拨的(单位***分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，在土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

如果是划拨或是集体性质土地证，那么是过户不成的，需要先交纳土地出让金之后，才可以办理土地证。出让金额度多少和土地类型有关，主要看是几类土地，按照土地评估价格40%缴纳。

九江两轮摩托车过户需要那些手续和费用？

摩托车过户分本地和外地过户。

本地过户：

首先，你和卖家带上行驶证、登记证书、双方身份证去当地的二手车交易市场缴二手车交易税；

然后，你和卖家带上所有证件去摩托车上户的交管所办理[_a***_]过户，拓印车架号拍照那些都没另外收费的，大概费用100多元。

异地过户：

首先，买家必须先去你想上户的交管所开一个提档通知书，不开是不得行的；

然后，你和卖家带上行驶证、登记证书、双方***去当地的二手车交易市场缴二手车交易税；

接着，你和卖家带上所有证件去摩托车上户的交管所提取档案，提档不收费。

最后，带上档案和你和卖家的***复印件以及摩托车所有证件去你想上户的交管所上户，费用大概100多元。

到此，以上就是小编对于九江房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于九江房产过户的4点解答对大家有用。