房地产热卖款案例分析，房地产热卖款案例分析论文

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本文目录一览：

• 1、房地产销售成功案例
• 2、房地产估价师案例与分析课程讲义(19)
• 3、房地产融资案例分析

房地产销售成功案例

1、广厦集团的“广厦.杭州国际登山节”登山送房微信活动，无疑是2014年房地产企业品牌推广的一个典型案例，这个活动从4月28日推出至今15天时间已经超过100万人参与，达到500万次品牌传播。

2、房地产***营销近两年的最经典案例非《欢乐颂》莫属，一部电视剧把***+***营销的手段用到了极致。电视剧中欢乐颂的定位是中档小区：24小时有人值班，电梯故障能迅速营救安抚，房屋漏水尽快出面调解。

3、佑商爆销模式，专注各种房地产项目的快速销售合作，能够让尾盘快速去化，车位快速去化，能够解决房地产开发商、代理商的资金回笼问题，解决尾盘销售难题。

房地产估价师案例与分析课程讲义(19)

[例6—26]　某宗房地产每年净收益为50万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%.试计算该宗房地产的价值。

地理位置。影响工业房地产价格的实物状况 （1）用地面积与形状。（2）地质和水文条件。（3）房地产用途。

房改房、经济适用房估价的技术路线与商品房相类似，不同的一点是要考虑土地出让金或土地收益的扣除问题。利用市场法估价时，先估算估价对象的市场价值，再扣除应向***缴纳的土地使用权出让金或土地收益。

因此，城市房屋拆迁估价涉及到千家万户的切身利益，所产生的社会影响很大。

【 #房地产评估师# 导语】2019年房地产估价师考试备考正在进行中，为了方便考生及时有效的备考，那么， 考 网的更新。【地租理论及测算】地租的含义（熟悉）狭义，指利用土地所获得的超额报酬。

房地产估价既是科学也是艺术 正确的房地产价值分析、测算和判断必须依靠科学的估价理论和方法，但又不能完全拘泥于这些理论和方法，还必须依靠房地产估价师的实践经验。

房地产融资案例分析

1、十融资租赁 根据《合同法》的规定，房地产融资租赁合同是指房屋承租人自己选定或通过出租人选定房屋后，由出租人向房地产销售一方购买该房屋，并交给承租人使用，承租人交付租金。

2、企业融资风险点分析 融资能力是指企业对内对外融集资金的多少、快慢和成本效益水平的高低。

3、月22日晚间，新黄浦公告称，拟非公开发行股票，募资用于“保交楼、保民生”相关的房地产项目，这是股权融资松闸的“第三支箭”政策发布后，A股房企筹划再融资的又一案例。

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