房产交易业务联席会议，房地产交易会工作方案

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本文目录一览：

• 1、为什么要建立规范化的房地产市场?
• 2、宁波六部门联合发布房产调控新政,4月17日起实施
• 3、“靴子落地”:合肥发布房地产“新政八条”!
• 4、东莞:商办房改建租赁住房后用地调整为居住,改建房不得销售

为什么要建立规范化的房地产市场?

变相涨价；利用不公平格式条款侵害消费者权益；捆绑销售车位、储藏室；捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序。

充分发挥各部门作用，加强协同配合，整合***利用，建立部门联动机制，提高房地产市场秩序综合整治能力。四是坚持标本兼治，长效整治。

一是全力实施城市更新行动，推动城市高质量发展。二是稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展。

简我国禁止开发商降低房价的主要目的是维护房地产市场的健康，稳定房价预期及保护消费者权益；开发商非法降低房价会面临处罚，并引发楼市失衡及金融危机。深入分析 1 防范市场失衡，实现住房需求。

宁波六部门联合发布房产调控新政,4月17日起实施

月16日深夜，浙江省宁波市住房和城乡建设局发布其与宁波市资规局、宁波市市场监督管理局、宁波市税务局、人行宁波支行、银保监局等六部门联合发布的《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

月16日，市住建局、市资规局、市市场监督管理局、市税务局、人行宁波支行、银保监局等六部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

凤凰网房产宁波站4月17日消息，昨天晚10点，宁波住建局等部门联合发布了《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，据悉这是宁波自4月8日被国家住建部约谈之后，加码宁波楼市调控的有利手段。

“靴子落地”:合肥发布房地产“新政八条”!

年4月5日（含当日）前已通过市住房保障和房产管理局存量房网签系统签订存量房买卖合同的；2021年4月5日（含当日）前已签订认购协议并能提供定金或购房款转账有效凭证的（不含现金支付）。

月5日，合肥市人民***发布房地产“新政八条”，其中涉及学位制、二手房限购、热点楼盘“摇号 限售”等政策，并明确不低于30%比例的房源用于刚需购房。《通知》自4月6日起施行。

如今靴子终于落地，同策研究院高级分析师李霄霄向记者表示，“合八条”政策酝酿已久，当前合肥新房市场的主要问题是市场回暖带动房价上涨预期，各类购房群体争相入市，现金全款买房依然一房难求，加剧房价上涨预期。

作为一个东部二线城市，合肥楼市的升温，被认为是供应不足、学区房周期、人才新政***、炒作氛围浓厚等多个因素叠加的结果。

东莞:商办房改建租赁住房后用地调整为居住,改建房不得销售

1、住房租赁企业试点商业用房等改建租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。改建后的租赁住房不得销售。

2、而一年涨幅不得超过3%的做法可以房企频频申请调价的冲动，类似频率减少也使得调价的空间减少，进而倒逼房企主动按既有价格销售。

3、鼓励金融机构发放公共租赁住房建设和运营中长期贷款。要研究制定优惠政策，鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的公共租赁住房，并持有、[_a***_]，或由***回购。

4、此次东莞新政对于“限售”做出新的要求，自本《通知》施行之日起在本市行政区域内购买的商品住房（以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可交易转让。

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