商业地产投资咨询费用，商业地产投资50问

本篇文章给大家谈谈商业地产投资咨询费用，以及商业地产投资50问对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、未来商业地产负面影响或超过住宅市场
• 2、抵押贷款中介手续费怎么收抵押贷款中介手续费
• 3、房地产咨询公司是做什么的
• 4、房产评估是怎样收费的
• 5、金融咨询服务公司注册条件

未来商业地产负面影响或超过住宅市场

1、与之有相同观点的摩根大通中国首席经济学家朱海斌指出，商业地产在未来一两年将面临更大的风险，其调整的幅度和速度将超过住宅市场，对经济可能带来的负面影响应尽早引起警惕。

2、近年来，上海的商业地产迅速崛起。目前住宅的投资回报一般为3%~5%，同等面积的商铺投资回报可达到6%~10%甚至更高，超过住宅的一倍多。建议张先生在资金许可的范围内，对商铺进行投资。

3、中国房地产现状：房地产市场规模不断扩大；住宅市场持续供需失衡。未来走势：以租代售或将成为未来发展趋势；多元化住房供应将成为主要特征。

抵押***中介手续费怎么收抵押***中介手续费

1、-50万很多收5-10个点；50万到100万的一般收5个点以上，100万以上的一般收3个点左右。

2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。

3、中介费国家没有法律明确规定，但是上海工商局、物价局、房产局都有相应的文件。代理费：一般现金1%，***2%。***服务费：营业额的1%。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易担保服务费，俗称“担保费”。

4、至于具体的是几个点，得看申请抵押***的对象是谁，***的额度是多少，年限是多少等等，有很多因素会对中介费有影响。抵押***中介的计费方式还有另外一种，按借款产品的不同收取固定的***手续费，一般在1000至5000不等。

5、根据不同的***产品收取固定的***手续费，一般在1000-5000之间；例如，汽车***通常有大约500的车辆登记费、大约200的担保费、300的车辆估价费和200的GPS安装/拆卸费。一些抵押***机构也设定在1000左右。

房地产咨询公司是做什么的

房地产咨询机构是从事为房地产活动当事人提供法律法规、政策信息、技术咨询服务等业务的组织。

房地产咨询顾问主要是为投资者、消费者和开发商，房地产咨询业务内容是就投资环境、市场信息、项目评估、质量鉴定，测量估价、购房手续、相关法律等方面提供咨询服务。

可以卖。但不多，一般是开发商将尾盘（[_a***_]剩下房源不多的盘）给中介卖。在楼市不好时常出现，所谓的“一二手市场联动”。

房地产代理公司主要为开发商提供专业的咨询策划服务，从项目拿地直至出售盈利，提供全程服务。包括项目地可操作性大小、当地市场容量、商业定位及规模、招商及租售、后期运营和管理等。

房产评估是怎样收费的

1、房产评估费用***取累进计费率，具体计算方式如下：根据查询律图***得知，房屋总价小于等于100万元的，收取评估总价的0.42%。100万元到500万元的累进计费率为0.3%。500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。

2、每宗房地产价格，评估收费不足3000元的也是按照3000元来收费的，并且实行***指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋费和房屋买卖费。

3、资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。

4、房屋评估费用收费标准2023是什么，房屋评估费用收费标准***取累进计费率，根据评估房屋的总价分段计算。

金融咨询服务公司注册条件

法律分析：公司创办人要求：必须年满18周岁，有身份证明，有民事行为能力的人可以注册公司。注册公司的资本。（1）一人有限公司最低注册资本10万元人民币，需一次性缴纳。

法律分析：注册金融公司需要什么条件 名称应符合《名称登记管理规定》，允许达到规模的投资企业名称使用“投资基金”字样。名称中的行业用语可以使用“风险投资基金、创业投资基金、股权投资基金、投资基金”等字样。

金融服务咨询公司需要资质是必须取得金融资质许可证。

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