房地产经济分析答辩，房地产经济毕业论文

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本文目录一览：

• 1、运用经济学的is-lm曲线分析当前我国的房地产市场所面临的经济政策
• 2、房地产行业市场分析是什么?
• 3、中国房地产行业规模经济性分析
• 4、房地产对经济和社会发展的主要贡献有哪些

运用经济学的is-lm曲线分析当前我国的房地产市场所面临的经济政策

IS-LM是宏观经济学的基础的基础。理解IS-LM模型的意义，能够很好地分析一个国家的利率压力；***经济的两种渠道；货币量与总需求的关系；总需求扩张与真实产出的关系；总需求与物价的关系……等等。

IS-LM模型详解IS-LM模型是宏观经济分析的一个重要工具，是描述产品市场和货币之间相互联系的理论结构。

曲线是向下倾斜的，表示在某个时候，***如***投资不变，国民收入 y 增加，人们可用于储蓄的资金增加，那么市场上的利息率就会下降（这是静态分析，如果在长期内，is 曲线的走势将更复杂）。

IS-LM模型前提***是可以通过经济政策有效干预国民经济。IS-LM模型作为宏观经济的短期均衡模型，受到***财政政策，货币政策等因素的影响而变动。

IS—LM曲线，就是把商品市场和货币市场结合起来，建立一个商品市场和货币市场的一般均衡模型，从而得到的曲线。总供给与社会总需求是宏观经济学中的一对基本概念。

房地产行业市场分析是什么?

1、伴随房地产市场受宏观经济影响承压，中国房地产行业整体虽然整体呈现一片欣欣向荣，但是其增速有所放缓。展望“十四五”，中国社科院预测住房拐点将来临，即住房销售额绝对量下降。

2、区域房地产市场分析是市场研究区域内所有的物业类型及总的地区经济，对总的房地产市场及各专业市场总供需情况的综合分析。它侧重于地区经济分析、区位分析、市场概况分析等内容。

3、年房地产行业分析是：房地产调控政策将趋缓，引导预期及促进产业良性循环将成为房地产政策重心 不久前结束的中央经济工作会议对房地产发展定调，除了坚持“房住不炒”，首次提出了“预期引导”、“良性循环”。

4、房地产项目市场定位工作简要分析 作为顾问公司，在接触很多开发商面对定位问题时，有一个不同于其他行业的前提。

5、房地产市场现状分析如下：开发商负债率逐步降低，由之前的80%-90%，下降至40%-50%。高地价、广修房将会收敛。开发商回归建房主业，像之前玩足球、造汽车的跨界现象会越来越少。

6、未来**市住宅房地产市场基本分析。一方面，国家调控政策无松动迹象，商品住宅供给增速趋缓，加之我市购房主体基本上属于刚性需求，最近一些银行开始对首次房贷利率实行95%折优惠。一些开发商推出各种优惠措施，使价格暗降。

中国房地产行业规模经济性分析

1、经济因素。影响房地产投资的经济因素主要有宏观经济发展状况、居民储蓄和消费水平、财政收支及金融状况、居民收入水平等。

2、房地产市场规模不断扩大 根据国家统计局的数据，中国房地产市场规模不断扩大，并呈现出稳定增长的态势。住宅市场持续供需失衡 尽管***一直在通过各种政策调控住宅市场，但供需失衡问题仍然存在。

3、理由有三点，一是“稳地价”、“稳房价”、“稳预期”仍然是市场主基调；二是不久前的降准，释放了2万亿长期资金，利于激发市场信心；三是房地产市场需求依然强劲，尤其是全面放开二胎，激发了很多改善性购房需求。

4、占据经济百分比是20%。我国房地产行业非常的庞大，在经济发展中处于引领作用，占比高达20%，今年国家还会加大房地产的发展，财政离不开它。

5、房地产市场规模不断扩大 根据国家统计局的数据，截至2022年底，全国房地产业增加值比上年增长7％。这表明中国房地产市场规模不断扩大，并呈现出稳定增长的态势。

房地产对经济和社会发展的主要贡献有哪些

1、房地产业在我国国民经济中的地位首先， 房地产业的发展在我国的经济发展中占有主导地位，房地产经济的发 展促使了经济发展的快速进步。

2、资本效益调整：房地产市场调控可以引导资金从房地产市场转向其他领域，推动资本的流动性和配置效率的提高，促进经济结构的优化升级。

3、房地产行业体量大，占GDP比重高，对GDP增长贡献大。2019年，全国商品房销售额达到16万亿，是2003年销售额的20倍，创历史新高。

4、经济方面：房地产是国家宏观经济的重要支柱之一，对于国家的GDP和税收有着很大的贡献。此外，房地产业是拉动其他相关产业发展的重要推动力，例如建筑业、装修业、家居用品销售等，对于就业和经济发展都有着重要的带动作用。

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