已过户的房产房屋买卖合同,已过户的房产房屋买卖合同有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于已过户的房产房屋买卖合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍已过户的房产房屋买卖合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户后购房合同怎么处理？
2. 已网签的房子能按一手房更名吗？

房子过户后购房合同怎么处理？

房子过户后购房合同银行会取回作废，满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样)，有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

房屋过户后买卖合同一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同并由违约方承担相应的违约责任。

已网签的房子能按一手房更名吗？

房子网签后是可以更名的，因为网签只是购房的第一步，是对签订购房合同条款的确认，这些都是在过户前进行的，只要房子没有过户的话，都是可以更名的，只需要交易双方都协商好就行，而且网签合同也是可以撤销的，因为网签一般是为了出现一房多卖情况而设立的，可以让房地产交易更加透明化。

到此，以上就是小编对于已过户的房产房屋买卖合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于已过户的房产房屋买卖合同的2点解答对大家有用。