夫妻共有房产怎么转让过户，夫妻共有房产如何过户到一个人名下

本篇文章给大家谈谈夫妻共有房产怎么转让过户，以及夫妻共有房产如何过户到一个人名下对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房子夫妻共有,怎么过户给一方
• 2、房产怎么过户给妻子
• 3、原来夫妻双方的共同房产可以过户到一人名下吗
• 4、共同共有房产如何过户到一方名下?
• 5、夫妻共有房产转至一方名下

房子夫妻共有,怎么过户给一方

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。具体需要的资料有：房地产转移登记申请表。申请人身份证明。***原件及***复印件一份。

婚姻关系存续期间购买的房产离婚后归一方所有，可以到当地房地产交易中心申请办理权利人名称变更。

法律分析：夫妻共同房产过户到一方名下可分为两种情况：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

法律主观：夫妻共同房产过户到一方需要的手续是：双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

房产怎么过户给妻子

1、法律分析：把房产证过户给配偶的流程是携带结婚证、房产证，土地使用证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。

2、法律分析：房子过户给妻子需要进行以下手续：婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着***明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

3、法律主观：丈夫的房子过户给妻子需要双方携带***件、结婚真证、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。

4、房产过户给妻子有如下方式：赠予过户。费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。买卖过户。直接转让房产给妻子。

5、房产变更登记，夫妻双方带房产证，***，户口本，结婚证到房管局办理即可，百十块搞定了。

6、法律分析：可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。赠予过户：费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

原来夫妻双方的共同房产可以过户到一人名下吗

1、法律分析：夫妻共同房产是可以过户到一人名下的。夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。即便过户到一人名下，即房产证上只有度一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

2、夫妻共同的房产可以过户到一个人的名下，但是双方要携带房产证、***、户口本到房管局进行房屋产权变更登记，只有在房管局进行登记变更后才算具有法律效力。

3、法律分析：共同房产是可以过户到一人名下的。夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

4、如果双方达成一致，可以过户到一人名下。办理流程是： 带好三证（结婚证、***、房产证）正本及复印件。

5、可以夫妻俩协议好住房归谁，贷款谁还，另一方得到什么补偿，双方认可后，把分割细则写入离异协议，双方签字，按手印，最好做个公证，注意保管，以防止以后扯皮。

6、法律主观：夫妻共有的房产想要更改名字需要带上相关材料到房产所在区县的建委房屋权属登记部门进行更改。

共同共有房产如何过户到一方名下?

共有产权房过户到一人名下的办理如下：提交产权人与共有人的***、户口本、婚姻状况证明、购房合同、产权证、共有产权证至房管局审核，递交税费减免申请表，领取新的产证，房管局核发过户单。

在房地产交易所办理过户手续时，房产共有人应当到场配合买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场，需[_a***_]经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。

共有 房产过户 到一人名下的办理办法是：需要 住房贷款 还清，无 抵押 ，有 房产证 ， 契税 证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有 *** ，户口本， 结婚证 。一起到房管。

法律主观：共有房产过户到一人名下首先应当于其他共有人进行协商，如协商一致并签订协议决定将房屋过户到一人名下，可以全部共有人一起到不动产登记机构办理登记手续，手续完成后即过户到一人名下。

离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户，需要双方带着***明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

夫妻共有房产转至一方名下

1、法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般为房产证 、***明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。

2、夫妻共有房产转至一方名下的方法 婚姻存在期间，夫妻单方名下房产需要过户给对方，双方需携带***明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

3、法律分析：夫妻房子属于夫妻共同财产，若要把房子过户到其中一方的名下的话，那么夫妻双方就应该携带自己的***、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。

4、法律分析：夫妻共同房产过户到一方名下可分为两种情况：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方，需要双方带着***明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

5、夫妻房产可以公证到一人名下。需要双方一起到住房所属房管部门，申请办理一方名字房产证，再一起到本地公证处，做产权公证，明确住房为登记人一人所有，一起签字按手印，得到公证书注意保管。

关于夫妻共有房产怎么转让过户和夫妻共有房产如何过户到一个人名下的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。