有房产证的怎么过户更名,有房产证如何过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产证的怎么过户更名的问题，于是小编就整理了3个相关介绍有房产证的怎么过户更名的解答，让我们一起看看吧。

1. 房本更名流程及费用？
2. 房产更名到妻子名下如何操作？
3. 燃气更名要什么手续？

房本更名流程及费用？

房产更名需要的手续和费用如下

手续方面，需要卖方提供身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证以及房屋买卖合同等6个证件材料，双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；房地产交易管理部门要求对交易的房地产进行价格评估。

费用方面，房产更名需要缴纳交易手续费、交易印花税、土地收益金、契税、房屋登记费、证照印花税、工本费等多项费用；而根据搜索结果，房屋过户需要交纳个人所得税、契税、手续费、房屋评估费、公证费等多项费用。因此，具体的费用标准需要根据当地政策和房屋情况而定。

房产更名到妻子名下如何操作？

1、首先要办理解抵押手续，电话约定还款日期，去贷款银行还款，取回银行提供的解抵押资料；

2、去房管局交易大厅办理解抵押手续，带着房产证、***、银行提供的解抵押资料；3、在房管局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续，婚内赠与不收契税、营业税、个人所得税，只需交工本费和印花税。带着结婚证、户口本、***、房产本、赠与合同、申请书即可办理。

1、如果房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、当申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、把房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

燃气更名要什么手续？

一、原***人需要准备的资料：

1、***原件及复印件，如无法出具原***人***原件，应提供下列的其中一项资料

2、已注明统一燃气过户的购房买卖合同，单位房需持单位证明

3、经公证的原***人委托书，[_a***_]书中应注明“委托Xx办理燃气过户手续”字样。

二、新***人需要准备的资料：

1、新***人***原件及复印件;

2、过户房屋的房产证明原件及复印件，房产证明包括房产证、购房合同、房款发票、银行抵押合同、契税单或***;

3、活期银行存折或***原件及复印件，其中北京银行、宁波银行、永亨银行和***不能使用。

办理程序步骤：

1、客户到营业部申报。

到此，以上就是小编对于有房产证的怎么过户更名的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产证的怎么过户更名的3点解答对大家有用。