老人过世后房产怎么过户,老人过世后房产怎么过户要多少钱吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老人过世后房产怎么过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍老人过世后房产怎么过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 关于老人死后房产过户的新规定？

关于老人死后房产过户的新规定？

1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。

2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持继承权公证、赠与公证办理过户。

3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除A之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有:契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。

具体如下：第一种是如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理，到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；

到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；

持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。

到此，以上就是小编对于老人过世后房产怎么过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于老人过世后房产怎么过户的1点解答对大家有用。