老房产过户没土地证,老房产过户没土地证怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老房产过户没土地证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老房产过户没土地证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证已过户，但土地证没过户，土地证丢了，该怎么办？
2. 我在农村买了套房子，房产证过户需要土地证，但是没有土地证，怎么办？
3. 老小区没有土地证如何办理过户？

房产证已过户，但土地证没过户，土地证丢了，该怎么办？

　　需要先补办丢失的土地证，只后再办理房权证，如下：1、带着身份证明到土管部门档案室查取档案。2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。3、三个月后带着登载丢失声明的材料和***明到土管部门填写申请审批表，申请补发。4、土管部门受理后依法公示，补发新的的土地证。　　之后再按程序办理房权证。

我在农村买了套房子，房产证过户需要土地证，但是没有土地证，怎么办？

首先你要去查房产证的档案，看看档案里面的建房手续是否齐全，主要是城建或是规划部门的准建证和土地部门的住宅用地许可证，如果说手续齐全是可以办理土地使用证的！如果说里面的手续不齐全，你只好让房证上的人来重新办理相关的手续，当然了，补办手续是很费劲的，不过是可以办下来的！手续下来了，就可以办理土地证了！只要你是那个村子的户口，而且自己名下没有住房，你就可以买卖房屋的！

老小区没有土地证如何办理过户？

要分开情况，有些能有些不能。

情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。

情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。

还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证，但是也是每一户都有房产证。

这种情况，房产证是可以过户的，但是，要到国土部门出证明，证明没有土地证，或者复印大国土证到房管部门。

情况三，土地是国有划拨土地，就是还是属于***的，有大土地证，没有把大土地证分割到每一户，但是有房产证。

这种情况房产证是可以过户的，但是，也要到国土部门出证明。

到此，以上就是小编对于老房产过户没土地证的问题就介绍到这了，希望介绍关于老房产过户没土地证的3点解答对大家有用。