担保人过户房产，担保人过户房产怎么过户

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本文目录一览：

• 1、做了担保人房子还可以过户吗
• 2、银行贷款他是担保人那他地里有过户那过户被银行这个贷款过户得多少过户...
• 3、担保人担保期过户房子给子女
• 4、...现在弟弟去世了,没有结婚,我怎么把房子过户,还有房子是安揭的。_百...

做了担保人房子还可以过户吗

1、法律分析：不能。首先，你要弄清楚你和债权人签订担保合同时，有没有约定保证方式，如果有“如果对方不能还款的，本人承担保证责任”的意思，则为一般保证；如果你们未约定保证方式，则推定为连带责任保证方式。

2、做了担保人房子还可以过户。担保的房产不得恶意随意转赠或出售，必须结束担保以后才可以，否则违反担保承诺，需要承担法律责任的。因为贷款的房子，已经事先抵押给了银行，所以，只能就房屋的剩余价值进行抵押。

3、立案前担保人房产能过户。担保人承担责任的，担保人财产可以过户。

银行***他是担保人那他地里有过户那过户被银行这个***过户得多少过户...

1、新房***的***期限最长不超过30年，二手房不超过20年；***额度是房屋评估值的70%；***利率按照中国人民银行规定的同期同档次***利率执行，基准年利率是94%。

2、先向银行赎楼，即先将欠银行的钱还清，如果业主自己资金不够，可请担保公司为你赎楼，赎楼后可过户。 方法三：赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。

3、房产有抵押贷款的情况下可以过户吗 可以过户，但是需要抵押人的同意，如果抵押给银行的话需要银行同意你转让并开具证明。

4、卖方个人还清银行的***，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。

担保人担保期过户房子给子女

法律分析：要看是什么担保，如果是用房产担保，那么把房产过户给子女才算是转移财产。因为，担保人只有在债主务人不履行义务时，债权人要求担保人承担担保义务时，担保人才算是债务人，在这之前还不算是债务人。

这个担保分人保和物保。如果说他拿这个房子当作物保的话。那么应该会被追回。如果他只是人保。那么就跟这房子没有关系。就算需要他。给被担保人赔钱。那么也可以从别的地方出钱。没有钱就不用出了。就算一辈子都背这个债。

担保人把房子过户给儿子，以此来逃避担保责任是不可取的。担保人在担保期限，将名下资产转移，债务人可以通过诉讼手段追回。

总之，你无法将父母的房产过户到你的名下，这也并不是解决***逾期问题的最佳方法。你需要和父母一起协商，妥善处理这个问题，保护好家庭的利益和财产。你可以试和借款人协商解决债务，或者寻求专业的第三方法律帮助。

做担保人就必须有担保能力，换而言之就是还款能力，如果把房子转给儿子，意味着父亲要降低自身的还款能力，或者让自己丧失还款能力，如果还款能力不足的话，就无法履行担保义务。

房子过户给子女了，担保人不需要担保，房子已经完成过户之后其担保也就终止了。

...现在弟弟去世了,没有结婚,我怎么把房子过户,还有房子是安揭的。_百...

去公证处做继承公证！先把***还上，在完成过户手续。

法律分析：带双方的《身份证》《户口簿》《房屋所有权证》《兄弟关系证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到弟弟名下即可。

无遗嘱前提，是有当事人第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承。就算是当事人母亲一人办理的继承过户住房手续，如果无遗嘱指定是死者母亲一人继承。

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