房产过户后可以转给子女吗，房子过户给子女还能过户回来吗

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本文目录一览：

• 1、父母的房子可以更名为子女名下吗?
• 2、房子过户给小孩可以吗?过户小孩有什么不好之处?
• 3、父母的房子可以直接过户给子女吗
• 4、父母在世可以把房产转到子女名下吗

父母的房子可以更名为子女名下吗?

1、法律分析：父母可以与儿子之间形成产权变更协议；携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。

2、法律分析：房产证是父母的名字，可以改到儿子的名下。

3、父母可以把房子过户给儿子吗 父母可以把房子过户给儿子，方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

4、房产证能否过户到小孩名下可以的。（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。

5、购房合同是母亲的名字，办房产证时可以改成儿子的名字。但需要经过母亲的同意，可以由母亲和儿子签订一份购房协议，约定将房产过户给儿子。

房子过户给小孩可以吗?过户小孩有什么不好之处?

1、可以。房子可以过户给小孩。只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。先应确定房产是否属于夫妻共同财产。

2、可减轻未成年子女未来生活负担，为其生活增加必要财产。如果将来开征遗产税，可以避税，能有效逃避税务。买卖房屋不方便，房子过户给孩子，后期如果想要卖房必须要孩子同意才可以。

3、法律主观：房子可以过户给小孩。 只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。 即使子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全民事行为能力，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。

父母的房子可以直接过户给子女吗

法律分析：父母的房产可以过户给子女。所有权人有自由处分自己财产的权利，父母作为其房屋的使用权人可以自由的处置房产，可以将房产赠与任何人。

法律主观：父母的房子过户给子女方式有三种：以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。这种情形税费支出最低，无需缴纳增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。以赠与的方式办理过户。

可以的、父母房产过户给子女需要交的税如下：父母赠与子女房产，需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等。父母将房产卖给子女，需要缴纳个人所得税、契税，房产证未过5年，还要缴纳营业税。

父母的房产可以过户给子女，需要的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。

父母在世可以把房产转到子女名下吗

法律分析：当然可以的。父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。这里可以***用赠与或买卖的方式转给子女。只需要一份房产赠与书再加上去公证一下。

父母还活着想把自己的财产赠送给一个子女是可以的。父母健在的时候，房子不可以继承给子女，但是可以赠送。因为继承只能发生在被继承人死亡之后，而在被继承人健在时是不会发生继承的。

法律分析：不可继承，但可以赠与。父母还在世，父母的房产，子女不可以继承。只有当父母去世时，继承才开始。子女是父母的法定继承人，父母名下的房产，子女可以继承。

法律主观：父母 房子过户 给子女有三种方式，分别是 继承 、赠与和买卖，不管选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。

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