郑州房产交易基本知识培训中心，郑州房产交易基本知识培训中心怎么样

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本文目录一览：

• 1、郑州市房地产和产权交易管理中心是市属事业单位吗?
• 2、郑州二手房交易税费
• 3、郑州住房公积金怎么提取

郑州市房地产和产权交易管理中心是市属事业单位吗?

1、法律分析：房地产交易中心是隶属于住房和城乡建设局的事业单位。主要负责房地产交易和产权管理工作；负责房地产市场监测；负责房地产交易合同网上备案、资金监管和房屋调查成果事务管理等工作。

2、房地产交易中心是隶属于住房和城乡建设局的事业单位。房地产交易所既是重要的中介服务机构，又是房地产市场交易和管理和主要职能机构。

3、但是，房管局下属单位中的房地产交易中心（所）、房屋安全鉴定站（危险房屋鉴定站）、房地产监察队伍肯定是事业单位。同时，有的地方的房地产价格评估机构、负责公房管理的房管所、白蚁防治机构也是事业单位。

4、房管所属于事业单位。事业单位一般是国家设置的带有一定的公益性质的机构，但不属于***机构，与公务员是不同的。

5、房管局本身是国家的一级行政机构，属于公务员。但是，房管局下属单位中的房地产交易中心（所）、房屋安全鉴定站（危险房屋鉴定站）、房地产监察队伍肯定是事业单位。房管局与房管所 房管所属于事业单位。

6、属于***机关事业单位。房管局属于***机关事业单位，是人民***组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构，主要职责：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

郑州二手房交易税费

【法律分析】在二手房交易税费包括：契税支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价乘以1%；（2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价乘以5%；（3）其他：成交价乘以3%。个人所得税支付方：卖方。

年郑州二手房交易税费政策是：契税税率为1%-3%，房产证满5年免交营业税，房产证满2年免交增值税，个人所得税税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。这个税费政策是根据国家的相关法律法规和郑州市的实际情况制定的。

年郑州二手房交易税费政策如下：契税：房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

营业税是指购房者需要承担的房屋交易手续费，是按照房屋交易总价的6%计算的。具体计算方法如下：营业税=房屋交易总价×6 例如，如果房屋交易总价为100万元，那么营业税就是100万元×6%=56000元。

印花税是二手房交易中最重要的税费之一，其税率为1%。印花税的计算公式为：印花税=房屋交易价格×1%。需要注意的是，印花税的计算基数是房屋交易价格，而不是房屋评估价或者房屋原价。

郑州二手房交易税费手续如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。

郑州住房公积金怎么提取

郑州住房公积金支持线上线下提取。存款人员可到郑州住房公积金管理中心办公厅或住房公积金业务网点[_a***_]相应的公积金提取业务。

郑州住房公积金支持线上线下提取，缴存职工可以前往郑州住房公积金管理中心办事大厅，或住房公积金业务办理网点办理相应的公积金提取业务。

一般郑州住房公积金怎么提取程序如下：购买 商品房 和 经济适用房 提取住房公积金需提供以下资料： 身份证 、（携带原件，用A4纸复印一份）住房 公积金提取 申请表。

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