房产不知情过户,房产不知情过户怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产不知情过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产不知情过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子在户主不知道的情况下被过户？
2. 在当事人不知情的情况下，被别人把房产证给过户了怎么办？

房子在户主不知道的情况下被过户？

可以行政诉讼，控告房管局。也可以民事诉讼，控告现在的房屋所有人。

根据相关法律规定，房屋等不动产的产权是以登记为准的，所以购买房屋的时候，一定要办理房屋产权地过户的登记。房屋证过户未经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时需要卖方房屋证上面姓名的当事人在场，如果是已婚得话，需要夫妻两方在场及签字，哪怕房屋证上面只有一个人的姓名房屋过户。房屋过户的申请手续都交给房屋局后，房屋局会予以一个回执单，按照回执单上面说明的时间去交纳税金，通常需要十五个工作日左右。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。所以，房屋一般不可能在房产所有人不知情的情况下被过户。但是在房产所有人不知情的情况下被私自过户，也是有可能的。这种冒名顶替签字过户房产证的，过户行为无效，利害关系人可以申请撤销房屋过户行为，并且要求冒名一方承担法律责任。

回 房子在户主不知道的情况下被过户是非法的。
1. 按照房屋法规，房屋的所有权和使用权应归属房屋的登记人，登记人享有房屋的合法权益;2. 如果在户主不知道的情况下被过户，这意味着房屋的登记人没有得到户主的知情和同意，违反了合同的原则。
过户将使得房屋的合法权益发生变化，登记人将成为新的合法权益人，而未经户主同意而过户的行为则是侵犯了户主的合法权益;3. 过户需经过相关的法律程序，需要经过双方同意，在符合法律规定的情况下方可进行。
未经过户方同意的过户行为是非法的。
综上所述，房子在户主不知道的情况下被过户是非法的。

在当事人不知情的情况下，被别人把房产证给过户了怎么办？

1、你可以行政诉讼，告房管局；

2、你可以民事诉讼，告现在的房屋所有人。 一个重点，就是产权变更应该要你本人过去签名确认才行的，只要你申请笔迹鉴定，就可以鉴定出不是你写的。

到此，以上就是小编对于房产不知情过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产不知情过户的2点解答对大家有用。