商业地产入股,商业地产入股协议书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产入股的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产入股的解答，让我们一起看看吧。

1. 华为参股的上市公司有哪些？
2. 土地使用权作价入股，合资、合作开发经营房地产应具备什么条件？

华为参股的上市公司有哪些？

1、华为唯一参股的上市公司是亨通光电，股票代码600487。亨通光电是一家专注于光纤通信和电力传输领域的高新技术企业，成立于1993年，总部位于江苏省苏州市。

2、有生益电子、中利集团、富士通、沪士电子、美光、广濑、比亚迪、村田、索尼、大立光电、高通、亚德诺、康沃、安费诺。

3、亨通光电是华为重要的优秀的核心供应商，在许多重大通信工程中密切合作，华为入股享通，能够极大扩张后市空间，达到双_。华为与亨通光电是全球通信行业两大巨头，同属通信行业强中之强。

4、通达动力：从近五年ROE来看，近五年ROE均值为34%，过去五年ROE最低为2017年的0.46%，最高为2020年的53%。

华为参股的上市公司包括中兴通讯、长城宽带、美的集团、海尔智家等。其中，中兴通讯是华为参股最多的公司之一，华为持有中兴通讯约5%的股份，是中兴通讯的第二大股东。

长城宽带则是华为在数字电视领域的重要合作伙伴，华为持有长城宽带近5%的股份。

美的集团和海尔智家则是华为在智能家居领域的重要合作伙伴，华为分别持有美的集团和海尔智家约1%的股份。这些公司与华为的合作，不仅在技术创新上有所助益，也在业务拓展和市场开拓上具有重要意义。

华为参股的上市公司包括中兴通讯、云南白药、南京证券、天津港、中国建筑、中国铁建等。其中，华为持有中兴通讯的股份超过5%，成为其第二大股东，同时还持有云南白药、南京证券、天津港等公司的股份。华为参股的上市公司涉及多个行业，包括通信、医药、证券、港口、房地产等，展示了华为在多个领域的投资布局和战略规划。

土地使用权作价入股，合资、合作开发经营房地产应具备什么条件？

根据《城市房地产管理法》第27条及相关规定的规定，土地使用权作价入股必须满足以下条件：

(1)、须是依法取得的土地使用权。

依法取得的土地使用权，包括依照《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定以划拨方式取得的国有土地使用权，也包括依照《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定通过出让或者转让的方式取得的土地使用权。

(2)、集体所有制单位不得以其拥有的集体所有权作价入股。

如果使用集体土地出资的，必须首先办理土地征用手续，将集体土地转为国有土地，然后以国有土地使用权的方式作价入股。

(3)、土地使用权用于合资、合作开发，应当按照《城市房地产管理法》及有关法律、行政法规的规定作价之后方可入股。依照《城市房地产管理法》规定，作价是指依照《城市房地产管理法》第32条的规定进行价格评估。

除此之外涉及其他法律、行政法规有关房地产价格评估的规定亦应依照执行。

(4)、办理变更登记手续。以土地使用权作价入股的，应当到土地登记管理部门办理权属变更登记手续，将原本属于出资人的土地使用权转移至合资、合作企业的名下。

(5)、以土地使用权作价入股，该土地使用权应是无负担的。

如该土地使用权没有受到如抵押或者其他形式的限制，土地使用权人作价入股后，仍然负有此项“免除土地负担”的义务。

到此，以上就是小编对于商业地产入股的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产入股的2点解答对大家有用。