本篇文章给大家谈谈买房未过户怎么转手房产，以及买房没过户合理的理由对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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十年前买的房子未过户,现卖房人去世了,怎么办过户
法律主观：根据你说的情况，即便原房主去世，也不是绝对不能过户到你的名下，可由原房主的继承人协助过户。但是，如果你甘愿承担赔偿第三方经济损失的风险，可任由其起诉。
您好，如果是商品房可以***他的继承人要求过户，农村的房子的话，合同效力有问题。
卖房人去世后，由卖房人的继承人继承房产，继承人继承房产后，可以与继承人办理过户。
我买的房子还没过户,但是房产证上的主人去世了,怎么过户?
如果其他继承人同意过户到一人名下，可以到公证处直接办理继承公证；如果不同意，需要到法院***。
先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
该房屋如果需要办理过户手续，继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证，公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人，继承人可携带公证书、房产证、***到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
出现这种情况，直接办理过户是不可能了，只能由房主的继承人首先完成房产的继承手续，将房产先过户到一个继承人名下，然后再由继承人将房产过户给购房人。要看你们是不是已经签了合同，如果签了合同，那么买卖合同成立。
***如是死者死前还把房子卖给别人，但没有办理过户手续，这时，只能依靠买卖合同纠纷到******，将死者的法律规定继承人均列入被告人，规定合同履行办理过户手续。
我卖房钱巳到手,但买房者一直未过户,且仍以我的名字转手出卖,合法...
其次，出卖人应是二手房的所有权人，而要获得房屋的所有权，即要依法办理过户，进行产权登记才发生法律效力。
由子房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。
不可以。在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。
我是房东） 二手房交易当中，你需要完成和买家签订协议，协助查册原房产证，与买家到房产交易所办理转名字等过程。
正常情况下，房子交接完毕，房产登记过户后当日，您就应该拿到全部售房款，如果您不能按时交房，则根据情况，暂扣部分房款，待交房时付清，付款时间在合同中有明确规定。很多卖房人可能想卖房子拿到房款就完事了，其他与我无关。
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