不能过户父母房产吗，房产不能过户给未成年孩子吗

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本文目录一览：

• 1、子女可以把父母的房产过户给自己吗?
• 2、名下有一套房,父母的房还能过户给我吗
• 3、自己有房子还能过户父母的房子吗
• 4、父母的房产可以过户给孩子吗?

子女可以把父母的房产过户给自己吗?

1、子女房产过户给父母手续该怎么办理？本文中就教大家怎么教大家如何把房产过户给父母，帮助大家了解子女房产过户给父母手续的费用以及流程，同时能够了解到一些相关的政策方面的信息。

2、房子可以过户给未成年子女。只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。先应确定房产是否属于夫妻共同财产。

3、父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。 赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。

4、父母房子可以过户给子女，过户手续如下：准备材料。

5、你是独生子女，父母有三套房子，可以把房子过户给你，去房管局办理过户的手续就可以。房产过户，是这样的情况。

6、房产证办理 时间一般是一个月。法律客观：房屋怎么过户给父母，房产过户给父母要交哪些税？（一）以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。

名下有一套房,父母的房还能过户给我吗

1、法律分析：可以，父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。继承 继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。

2、由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

3、父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式： 赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。

自己有房子还能过户父母的房子吗

房子可以过户给父母，可以通过赠与或是买卖的方式将房子过户给父母，买卖过户和赠与过户各有优劣，考虑到是直系亲属之间过户而且是过户给父母，赠与会是比较好的方式，可以省下一部分的税费。

父母健在房产如果要想过户的话，那么可以通过办理继承或者是办理赠与的方式来完成。如果说是通过自己的方式的话，那么也是需要到房管部门来办理房屋所有权的转移的手续，也就是过户手续。

总结下，如果父母的房子不满2年，就通过赠与过户的方式吧，先把当前的税费省了。如果满2年了，一般都是买卖过户的方式省钱，如果是满五唯一的话，就别考虑了，就通过买卖过户吧。

不过要将证据，一方要证明房屋由自己父母出资需出示相关证据；如果是以现金方式交易，难以让法官认同。有些家长打算把房产从儿子名下过户到自己名下，避免多生事端，而过户主要***取赠予形式。

转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。

因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。

父母的房产可以过户给孩子吗?

父母可以把房子过户给儿子吗 父母可以把房子过户给儿子，方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

法律分析：父母的房产可以过户给子女。所有权人有自由处分自己财产的权利，父母作为其房屋的使用权人可以自由的处置房产，可以将房产赠与任何人。

父母的房产可以过户给子女，需要的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，[_a***_]税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。

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