大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于锦州房产交易的问题,于是小编就整理了3个相关介绍锦州房产交易的解答,让我们一起看看吧。
锦州哪里能找到房屋中介?
网络中介有阿凡提、58同城、锦州房产网,这些房屋中介可以提供买房和卖房服务。为了方便发布和查看房屋买卖信息,可以在网上注册会员。
除此之外,还有实体房屋中介,可以通过本地114查号台查找。
请给说下锦州市房产证怎么办理?
准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金***都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
锦州市二手房网签和过户可以同一天吗?
不可以。即便签订购房合同后,立刻办理网签手续,一天之内无法受理,因为网签时需要将交易资料录入到房管中心的数据库中,只有审核通过,才能够办理交易过户的手续。
确切的说二手房网签和过户一般不可以一天完成,因为要网签完成后才能过户。网签在签完合同之后,所有信息查完确认后,准备好资料和资金之后就可网签,具体要几天这个得看房产证在不在手上等等因素,主要就是与材料提交的速度有关。一般来说,正常的速度20天左右就可以了,快的话7个工作日。
所以锦州市二手房网签和过户不可以同一天。
到此,以上就是小编对于锦州房产交易的问题就介绍到这了,希望介绍关于锦州房产交易的3点解答对大家有用。
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