房产遗产私自过户，遗产房私自过户违法吗

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本文目录一览：

• 1、...房产证是父亲名字,父亲是否有权私下将房子过户给其中一个子女_百度...
• 2、如果父亲未经全部继承人同意将房产过户给某一个继承人产权证有效吗...
• 3、爷爷奶奶在子女不知情的情况下把房产过户给孙子,合法吗?需要儿子们签字...

...房产证是父亲名字,父亲是否有权私下将房子过户给其中一个子女_百度...

可以，但是必须办理继承公证书，如果祖父母还有在世的，他们也是继承人，包括全体子女都必须到场签字。

房屋虽只登记在父亲名下，但确属父母共同财产的，母亲去世后，子女有权继承母亲名下的份额。如果母亲留有遗嘱的，按照遗嘱发生继承，如果未留遗嘱的按照法定继承的方式分割遗产。

母亲健在，父亲过世了，房产证虽然是写的父亲名字，但产权应属于母亲和子女共同继承。所以不能过户给任何一个子女。如果想过户给一个子女，其他人必须放弃继承权并进行公证。

如果父亲未经全部继承人同意将房产过户给某一个继承人产权证有效吗...

1、父母私下签订协议把房子过户给当事人，如果房子是父母的独立财产，在法律上有效的。法律分析如果该房子是当父母所有的财产，则父母有合法的处分权，有权决定将房子赠与或转卖给任何人，所签的协议是有效的。

2、可以。根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。

3、因此，被继承人未死亡前的任何时候都可以更改遗嘱的内容。

4、房屋所有权人如果健在，那么可以去房产局直接过户给一个子女，这属于法律赋予的权利，其他子女无权利索要。如果房屋所有权属于去世的被继承者，那么所有子女都有该房屋的继承权。

爷爷奶奶在子女不知情的情况下把房产过户给孙子,合法吗?需要儿子们签字...

1、爷爷奶奶把房子过户给孙子属于赠与行为，是受到法律保护的。不需要儿子们签字，儿子们也是无权干涉的。但是如果爷爷奶奶已经去世了，相应财产转换为爷爷奶奶的遗产时，这时如果还想把房产过户给孙子，是需要儿子们签字的。

2、爷爷奶奶在未告知子女的情况下可以把房产过户给孙子，这完全合法。

3、法律主观：爷爷的房子，是可以直接过户给孙子的。爷爷可以依法订立赠与合同，将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。

4、按照有关法律法规规定，如果房子的产权（房产证实际登记人）属于老人，老人健在期间，有权按照自己的真实意愿对房产进行出售、赠与或其他任何方式处置，其他任何人包括子女，都无权干涉。

5、奶奶把自己房子卖给孙子，一般来说需要以下步骤： 进行房产过户手续：奶奶需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证书等证件，到当地房管部门进行过户手续。

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