房产共有人过户到房主，房产证共有人过户

本篇文章给大家谈谈房产共有人过户到房主，以及房产证共有人过户对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产共有人如何过户到一个人名下
• 2、夫妻共有房产转至一方名下
• 3、共有房产过户到一人名下有哪些形式

房产共有人如何过户到一个人名下

法律主观：共有房产过户到一人名下首先应当于其他共有人进行协商，如协商一致并签订协议决定将房屋过户到一人名下，可以全部共有人一起到不动产登记机构办理登记手续，手续完成后即过户到一人名下。

应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。共有产权房如何办理过户手续？买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。

法律分析：到公证处进行一个公正，即放弃权利一方明确表示愿意放弃对该房产的所有权，并将自己所属权利部分通过赠与的方式将整个房子的产权集中到另外一个权利人身上。

夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

夫妻共有房产转至一方名下

法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般为房产证 、身份证明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。

夫妻共有房产转至一方名下的方法 婚姻存在期间，夫妻单方名下房产需要过户给对方，双方需携带***明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

法律分析：夫妻房子属于夫妻共同财产，若要把房子过户到其中一方的名下的话，那么夫妻双方就应该携带自己的***、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。

夫妻房产可以公证到一人名下。需要双方一起到住房所属房管部门，申请办理一方名字房产证，再一起到本地公证处，做产权公证，明确住房为登记人一人所有，一起签字按手印，得到公证书注意保管。

共有房产过户到一人名下有哪些形式

你好，婚内共有财产过户有两种方式，一是赠与，二是买卖。买卖方式要交的税费多些。你们的情形最好是夫妻之间签订一份协议，丈夫同意将共有房产的一半赠与给妻子，签订赠与协议并公证。

共有产权房过户到一人名下的办理如下：提交产权人与共有人的***、户口本、婚姻状况证明、购房合同、产权证、共有产权证至房管局审核，递交税费减免申请表，领取新的产证，房管局核发过户单。

夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。即便过户到一人名下，即房产证上只有度一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

共有房产，是指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。

两人共同买房后要过户到一个人名下的话，可以通过买卖或赠与的方式处理，在办理了转让手续后，双方持相关资料，包括***，房产证，转让或赠与证明，到当地不动产登记处办理过户变更。

拿着这份公证书到房管局，两人当面申请即可办下来。

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