房产过户多久可以办理离婚，房产过户多久可以办理离婚登记

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本文目录一览：

• 1、先办离婚还是先过户房产利弊
• 2、婚内一方放弃贷款房产怎么办
• 3、离婚后房子多长时间过户有效

先办离婚还是先过户房产利弊

这个主要还是因为先对房子过户，这样可以避免产生很多的纠纷，先对房子过户也就是等于将房子出售出去，双方各方面的手续都是可以办理齐全的尘吵辩，不过先过户是需要交纳相应的过户费用的，而且需要交的税费也是比较多的。

不同情况 先过户再离婚的好处是能减少风险，因为先过户比较安心，也不怕出现财产转移。而坏处就是因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产，后期房屋再出让会需要对方签字，流程会比较麻烦。

法律主观：先办离婚或先过户房产都是可以的。 如果是先过户房产的，只需要办理不动产变更手续；如果是先办离婚再过户房产的，需要提供离婚证明以及财产分割协议等才能办理过户手续。

先过户再离婚的好处是能减少风险，因为先过户比较安心，也不怕出现财产转移。而坏处就是因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产，后期房屋再出让会需要对方签字，流程会比较麻烦。

婚内一方放弃***房产怎么办

1、法律分析：夫妻一方放弃房产怎么办理：夫妻一方放弃房产证的所有权，双方协商一致，到房产所在地住房和城乡建设局办理变更登记手续，房产登记在一人名下，共有性质变更为单独所有。

2、你这种情况，可以按照赠予办理。办理房屋赠与手续，具体的手续如下：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。办理公证。

3、可以签订财产协议，协议进行公证即可。中国公证机关办理下列公证行为：①证明合同（契约）、委托、遗嘱等法律行为。②证明法律行为以外的法律文书：一切在法律上有效的文书均可公证证明，书面形式的法律行为也是法律文书。

离婚后房子多长时间过户有效

1、一般都是双方自行协商房产过户时间。离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。

2、离婚后房子无论多长时间过户都有效，离婚后房子过户的首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

3、协议离婚后无论多长时间过户都会存在法律效力的。只要离婚协议中约定房屋归属的，什么时候过户都有效的。只要证明房屋是你的，不过最好尽早办理，防止产生别的民事***。

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