赠与房产末过户案例，房屋赠与未过户

本篇文章给大家谈谈赠与房产末过户案例，以及房屋赠与未过户对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、赠与房产未过户受赠人死亡
• 2、离婚协议将房产赠与孩子,但未过户能否撤销
• 3、赠与的房产没过户可以撤销吗
• 4、我父母赠与一套房子给我,已在公证处办过公证,是赠与合同上面注明双方均...
• 5、赠与房产没办理过户,但受赠人已接受,一直在居住,其他人要法定继承,请问...

赠与房产未过户受赠人死亡

1、法律主观：赠与合同生效但房产未办理过户的，房产权属不变、依然是赠与人的，产权证书已经实际交付的房子是受赠人的。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2、法律主观：赠与房产没过户，可以到 不动产登记 机构办理过户。如果没有过户，但是办理了赠与公证，也会受到法律保护。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

3、房屋赠与没过户赠与人去世了怎么办 房屋赠与没过户赠与人去世了，不影响赠与效力，可以根据赠与合同正常办理过户，但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

4、法律主观：赠与人去世的，赠房协议的生效不受影响。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人并签订赠房协议。

5、如果有效且未有法定撤销权，那么有两种方式过户：一是死者合法继承人本人承认这份赠与，并协助办理过户手续。二是通过法院，去申请司法仲裁。

6、法律分析：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。

离婚协议将房产赠与孩子,但未过户能否撤销

正常情况下是可以撤销的。根据《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

房屋还没过户，赠与能撤销吗？大部分情况是可以的。尽管签署了赠与合同，但赠与合同与其他有偿合同不同，《合同法》第一百八十六条第一款规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

法律分析：有效。父母离婚将房子给孩子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。

但赠与合同没有经过公证，亦未办理产权过户登记手续，现父亲要求不再履行上述赠与协议中的内容，应视为撤销权的行使。故儿子请求***要求父亲协助办理过户手续，不能得到法律支持。

离婚协议中赠与子女的房产能否任意撤销赠与人可以撤销赠与，如果受赠人有下列情形之一：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

您好，房产赠与过户后赠与完成，发生法律效力。

赠与的房产没过户可以撤销吗

1、法律主观：赠予房产不过户是不可以的。房产赠与当事人以书面形式订立合同，当赠与人将自己房产交付给受赠人，受赠人实际接受后，赠与合同才能成立生效。

2、如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。但也有一例外，即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。

3、如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。所谓的实际转移前，就是指房屋还没办理相关过户，即是说还没去房管局变更登记。

我父母赠与一套房子给我,已在公证处办过公证,是赠与合同上面注明双方均...

您好，虽然一般来说赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同一般不可以撤销。不知道您遭遇了什么样的情形，但是无论如何，儿子有赡养父母的法定义务，双方可以心平气和地沟通协商。

不动产转让以登记为准，否则无法律效力。办理房屋赠与登记得具备两个条件：首先是已领取房屋产权证；其次，房屋的权属人自愿将该房屋赠与他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠与登记。

父母把房产公证给孩子不过户有效吗 房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。 房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。

父母将房屋过户给已婚子女后，一般情况下，房屋的所有权已经转移给了子女，也就是说，房屋的所有权属于夫妻共同所有。因此，父母不能再单方面指定将房屋赠予给子女个人单独所有。

赠与房产没办理过户,但受赠人已接受,一直在居住,其他人要法定继承,请问...

1、房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

2、继承主要费用继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

3、您好，因为孙子不是法定继承人，所以即使继承权人放弃继承也难以使孙子获得遗产。如果房产为您奶奶的个人财产，在无遗嘱、遗赠的情况下，其他法定继承人可以继承后将财产赠与给孙子。

4、一般情况下，在农村老家，其家里老人因病去世或者意外身亡的，其户下的的房屋会由其家人继承，很少有继承房子之后还刻意前往房产管理局办理房产过户的。

5、其一，影响继承份额 《民法典》第二百三十条规定：“因继承取得物权的，自继承开始时发生效力”，也就是说，房子在不办理过户的情况下，继承人也可以获得房屋物权。

6、但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是[_a***_]自治行为，法律也不禁止。

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