房地产专业知识图文分析，房地产专业知识书籍推荐

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本文目录一览：

• 1、房产继承顺序及分配图解
• 2、图解11种澳洲房产类型!
• 3、房地产项目网络营销的利与弊
• 4、个人创业啥项目好
• 5、房地产策划方案5篇
• 6、房产证过户需要土地落中是从什么时候开始的

房产继承顺序及分配图解

房产继承顺序及分配图解如下：第一顺序只有配偶、子女、父母。子女，既包括婚生子女，也包含非婚生子女、养子女、具有抚养义务的继子女。

法律主观：根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十七条第一款的规定，就法定继承而言，房产继承分配的顺序如下：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

图解11种澳洲房产类型!

1、House 在国内翻译为别墅。一般指的是一个院子，一栋房子，一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是house的最大特点。在国内一提别墅，联想到的是豪华。

2、SoleOwnership（独立产权证）产权证上只有一个人的名字，代表只有这个人拥有此物业的产权100%的份额。JointTenancy（共有产权证）产权证上有两个或者两个以上的人名，物业产权平均分配。

3、澳洲的地是卖所有权的，除堪培拉地区是99年产权外，其他地区大部分都是永久产权，可以留给后代的土地***类资产，相比国内70年的土地使用权，更有价值，更加保值和增值。

4、可分为五类 （1）Unit/Apartment公寓：一般靠近火车站或公交车站，Unit基本是四层，没什么附加设施；Apartment通常为居民提供泳池，健身房等服务设施，相应的物业管理费也较高。该类型的房产土地地契为共享地契。

5、产权类型：永久产权 这种产权通常为独立别墅所拥有的土地产权。说白了就是这块地就是你自己的了，世世代代都可以合法继承。

6、澳洲房地产主要有4大类，分别是公寓、联体别墅、别墅、土地。不同类型的地产有不同的特点。

房地产项目网络营销的利与弊

1、费用比较高：由于广告篇幅，广告期限等影响，房地产网络广告的费用就比其他行业的要高一点。广告已经很大程度上转化成为网络的一部分，从房地产网络广告的应用方式和特点上来看，房地产也在向这方面转化。

2、说不定也会让更多的销售人员丢失工作，资本家降低成本，从而获得更多的财产性收益，增加社会的矛盾。网络让国家税收得到的隐藏。国家税收不稳定。损害了国家的利益。这说不一定也是房产在线化云端化的弊端。

3、三）网络营销的利与弊。 一方面，与传统营销模式相比，网络营销的有利之处主要表现在： 第一，对于企业来说降低了成本。

4、投资 ***多了，眼界也会开拓很多，市场也就大了许多。在边工作时也可以向别的行业或同行进行投资，从中获取收益。房地产是一个具有挑战类的工作，它能让人时刻接受挑战同时也能让人从中获得其他行业收获不了的收益。

个人创业啥项目好

自媒体类，自媒体大家都应该听说过吧，自媒体平台的赚钱方式有很多，这个也是目前很热门的，做的好也赚的多。

餐饮行业：吃，永远是头等大事，所以做餐饮行业可以随时开始，不过你最好自己也懂一点烧菜，门面肯定要选得好一些，大一些，要迎合当地人的口味，刚开业要记得搞活动，吸引住顾客了，店就开成了。

自媒体。如果你擅长运营自媒体，完全可以自己营运一个自媒体平台，做这个项目投入的最多的就是自己的知识与精力，只要你内容运营的好，能够吸引顾客，粉丝积累到一定数量之后，收入就来的特别容易。

年适合个人创业的项目包括： 电子商务：可以通过开设网店、微商、社交电商等方式创业。 在线教育：通过自己的知识技能或专业背景，制作教学视频或在线教学课程，开设线上学习班，为学生提供知识和技能传授。

房地产策划方案5篇

1、房地产活动策划方案（实用5篇）（篇一） 随着五一小长***的到来，[_a***_]作为旅游地产，将会迎来很多的游客和返乡的本地人，中国的房产市场，很多人都会选择在五一小长***这个时机去为家人购房，而各开发商也纷纷借节献礼，促销活动接连发力。

2、房地产营销策划书 篇1 房地产的常规营销主要为广告营销即通过大面积的广告推广来发掘潜在客户提高成交量。在目前的市场形势下，全员营销就是在当前市场情况下最好的营销手段。

3、凤凰城项目位于XX房地产市场的东南板块，在XX路南，XX路、XX路（在建）和XX路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。

4、房地产策划方案 篇1 市场背景： 汉沽位于天津东部滨海地区，是天津滨海新区的重要组成部分，辖区面积445平方公里区***坐落在寨上街辖区内，全区共有常驻人口17万。

房产证过户需要土地落中是从什么时候开始的

1、产权的开始时间即为过户办理完成的时间；从房屋竣工验收时间开始算起：房屋建设完毕后，需要进行竣工验收，验收合格后，房屋竣工时间即为房屋产权的开始时间。

2、房产证上的时间是从领取新契税发票的开具日期起算，或从领取新产权证上的登记日期起算。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

3、房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。也就是说这个房屋的土地使用权就是从开发商获得土地使用权之日起开始起算。

4、是的。不过，2000年以后大多商品房已经没有土地使用证了，因为产权证已经把土地使用证大多内容概括了。房产过户准备资料 房地产转移登记申请表；申请人身份证明；（1）卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。

5、房产证产权从办理房屋登记、取得房产证时开始计算。并且房屋所有人需要依法取得土地使用权和领取土地使用证。对于房屋等居住用地，使用期限最高是七十年。

6、材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

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